Plaine Espace
17-19 avenue de la Métallurgie
93210 LA PLAINE ST DENIS
FRANCE
À partir de 111 m²
jusqu'à 3715.17 m²
À partir de
160 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
+RIE 15.00 €/HT/m²/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Restaurant d'entreprise dans l'immeuble
- Locaux livrés rénovés
- Crèche dans l'immeuble
- Accueil de services personnel via Week'In
- Salle commune partagée
- Abri vélo
Localisation et transports
17-19 avenue de la Métallurgie
93210 LA PLAINE ST DENIS
FRANCE
Bus
- Lignes 139/239/302 (Métallurgie), Ligne 302 (Encyclopédie – Métallurgie) et Ligne 153 (Eglise de La Plaine)
Métro
- Ligne 12 (Front Populaire)
Train
- RER B (La Plaine - Stade de France)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 202 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
6463 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 41,10 € HT/HC/m²/an, hors charges RIE payées directement par le locataire
Provisions pour les fluides électriques 2026 : 8,74 € HT/ m²/an
Provision pour les services 2026 : 11,17 € HT/HC/m²/an,
Montant provisions des taxes foncières et taxe d'ordures ménagères 2025: 43,__ €/HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2026 : 5,82 € Ht /m² bureaux/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2026 : 45,36 € HT/unité de parking/an
Assurance 2026 : 1,45 €/HT/m²
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
DAUPHIN Paul
01 53 75 86 85
Alexis.PaulDauphin@jll.com
CBRE PARIS
CHENNEVELLE Inès
06 99 09 09 52
ines.chennevelle@cbre.fr
BNP PARIBAS R.E.P.M.
BRUZEAU Camille
06 02 06 57 80
camille.bruzeau@realestate.bnpparibas
IMMPROVE
ENCAOUA Nathan
06 37 88 86 49
nencaoua@evolis.fr
