Parc de l'Espace
47 bis rue du Commandant Rolland
93350 LE BOURGET
FRANCE
À partir de 474.74 m²
jusqu'à 2415 m²
À partir de
115 € HT HC/m²/AN
Dans un cadre arboré et sécurisé, plusieurs cellules d'activités et bureaux modernes sont disponibles à la location. Situés à proximité immédiate de l'A1 et A104. Un lieu idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Prestations des locaux et de l'immeuble
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Aérothermes gaz
Localisation et transports
47 bis rue du Commandant Rolland
93350 LE BOURGET
FRANCE
Train
- RER B (Le Bourget/Drancy)
Bus
- Ligne 703 (Zone d'activité)
Autres
- Accès routiers A1 et A86, N2, D30
Informations pratiques
Surface totale
9109 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Opportunité Immo
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes 2026
Provisions pour charges 2026 : 18,95 € /HT/m²/an
Provision de taxe foncière et taxe d'ordure ménagère 2025 : 16,04 € Ht/m²/an
Prime d'assurances 2026 : 1,97 € Ht /m²/an
Provision de taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 1,75 € Ht /m²/an
Provision de taxe stockage en Ile de France en 2025 : 1,21 € Ht /m²/an
Provision de taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 0,19 € HT/m²/an
Taxe additionnelle stationnement 2025 : 0,66 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
IMMPROVE
DENOUX Harold
07 61 80 72 16
hdenoux@immprove.fr
ARTHUR LOYD
LEGUAY Bruno
06 11 47 43 19
bruno.leguay@dbxconseil.fr
Advenis Noisy le Grand
BADUN Elodie
06 67 81 17 58
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CBRE PARIS
BOUARD Nabil
07 85 10 72 93
nabil.bouard@cbre.fr
