Parc de l'Espace
47 bis rue du Commandant Rolland
93350 LE BOURGET
FRANCE
À partir de
115 € HT HC/m²/AN
Dans un cadre arboré et sécurisé, plusieurs cellules d'activités et bureaux modernes sont disponibles à la location. Situés à proximité immédiate de l'A1 et A104. Un lieu idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Prestations des locaux et de l'immeuble
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Aérothermes gaz
Localisation et transports
47 bis rue du Commandant Rolland
93350 LE BOURGET
FRANCE
Train
- RER B (Le Bourget/Drancy)
Bus
- Ligne 703 (Zone d'activité)
Autres
- Accès routiers A1 et A86, N2, D30
Informations pratiques
Surface totale
9109 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Opportunité Immo
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 14,41 € /HT/m²/an
Provision de taxe foncière et taxe d'ordure ménagère 2024 : 15,70 € Ht/m²/an
Prime d'assurances 2024 : 1,88 € Ht /m²/an
Provision de taxe sur les bureaux en Ile de France en 2024 : 5,63 € Ht /m²/an
Provision de taxe stockage en Ile de France en 2025 : 1,21 € Ht /m²/an
Provision de taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 0,83 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
IMMPROVE
ENCAOUA Nathan
06 37 88 86 49
nencaoua@evolis.fr
ARTHUR LOYD
DU PASSAGE Alexandre
06 79 42 86 30
alexandre.dupassage@arthur-loyd.com
Advenis Noisy le Grand
BADUN Elodie
06 67 81 17 58
elodie.badun@advenis.com
CBRE PARIS
LANDAIS Maxime
07 85 10 72 93
maxime.landais@cbre.fr
