Nouvelle Vague
3 à 9 mail Pablo Picasso
12 rue du Cher
44000 NANTES
FRANCE
À partir de
210 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Localisation et transports
3 à 9 mail Pablo Picasso
44000 NANTES
FRANCE
Train
- Gare TGV
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 24 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 1
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
9421 m2
Statut de la propriété
AFUL
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 38,68 € HT/m²/an
Montant de la Taxe Foncière + TEOM 2025 : 25,41 € HT /m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS
ZABEL Anne-Charlotte
06 83 38 90 06
Anne-Charlotte.ZABEL@realestate.bnpparibas
ARTHUR LOYD NANTES
Combeau Grégory
06 37 75 80 87
gregory.combeau@arthur-loyd.com
TOURNY MEYER NANTES
COLAS Mathéo
06 99 39 71 27
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