Localisation et transports
28 boulevard de Pesaro
92000 NANTERRE
FRANCE
Bus
- 163 276 Les Terrasses
Train
- RER A (Nanterre Préfécture) RER E (Nanterre La folie)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 257 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 39
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
19148 m2
Statut de la propriété
AFUL
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Budget de fonctionnement : 35 €HT/m²/an (hors coût de fonctionnement du RIE)
Fluides : 24 € HT/m²/an
Services : 9 € HT/m²/an
Impots, Assurances et Taxes
Montant de la taxe foncière et TOM 2025 : 29,79 € /m²/an HT
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 € HT /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 21,70 € /m² bureaux /an HT
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 7,90 € /m² /an HT (1 place de stationnement = 12 m² environ, soit 94,8 € /u. de stationnement /an HT)
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
CROUZET Guillaume
07 75 73 13 25
guillaume.crouzet@realestate.bnpparibas
CBRE CONSEIL & TRANSACTION
PECQUERAUX Maxim
06 65 75 74 65
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