LE ROMARIN
25 allée Vauban
59110 LA MADELEINE
FRANCE
À partir de
210 € HT HC/m²/AN
PARK EXT : 1000 € HT PK/m2/AN
Park S/S : 1400 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
Hall d'accueil double-hauteur
Ascenseurs
Plateaux fonctionnels et lumineux
Cafeteria & salles de réunions
Climatisation
Sanitaires privatifs
Stationnements vélos et bornes électriques
Fibre optique
Localisation et transports
25 allée Vauban
59110 LA MADELEINE
FRANCE
Train
- Gare TGV LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES
Métro
- TRAMWAY Ligne "Roubaix-Tourcouing" - Station ROMARIN
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 261 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
8414 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
IMMO SR 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges Bureaux (2026), hors fluides : 40,10 € HT/m²/an
Provisions pour charges Parkings (2026) : 325,96 € HT/u./an
Montant taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (2025) : 30,69 € HT/m²/an
Assurances (2026) : 1,56 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS LILLE
GOUSSET Benjamin
06 31 14 05 17
benjamin.gousset@bnpparibas.com
JLL LILLE
CHOMBART-DUBOIS Sixtine
06 71 94 02 24
sixtine.chombart@jll.com
ARROW IMMOBILIER
RAMON Cyril
06 42 22 50 63
cyril.ramon@arrow-enterprise.fr
