Le Conex
27/35 rue de Tournai
59000 LILLE
FRANCE
À partir de
250 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
Prestations des locaux et de l'immeuble
Ascenseurs
Locaux climatisés
Hall d'entrée sécurisé
Belle hauteur sous-plafond
Grands plateaux fonctionnels, avec espaces extérieurs
Faux-planchers techniques
Espace cafétaria / restauration
Sanitaires privatifs
Salle de réunion mutualisée
Places de stationnements électriques
Localisation et transports
27/35 rue de Tournai
59000 LILLE
FRANCE
Autres
- TRAM T / R (Lille Flandres)
Métro
- M1 M2 (Lille Flandres)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 260 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
7572 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCI Immo SR 2
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges Bureaux (2026), avec électricité : 64,44 € HT/m²/an
Provision Taxe Foncière & TEOM (2025) : 21,39 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances (2025) : 1,58 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS LILLE
GOUSSET Benjamin
03 20 06 99 00
-
JLL LILLE
DUBOIS Sixtine
03 59 81 18 20
sixtine.dubois@jll.com
ARROW IMMOBILIER
RAMON Cyril
03 20 04 04 46
cyril.ramon@arrow-entreprise.fr
