G7 Bassins à flots
69/71/73 rue Lucien Faure
93/97 Quai Lawton
33000 BORDEAUX
FRANCE
PARK EXT : 1700 € HT PK/m2/AN
Localisation et transports
69/71/73 rue Lucien Faure
33000 BORDEAUX
FRANCE
Bus
- ligne 5 (Faure-Brunet)
Autres
- Tram B (La cité du Vin)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 317 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
4468 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCI Immo SR 2
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 11,7 € /HT/ m²/an
Montant de la TF et de la TOM 2025: 11,45 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
ADVENIS (ADYAL PM NORD sas)
GRAND Antoine
06 86 60 65 58
antoine.grand@advenis.com
TOURNY MEYER
PASCOA DOS SANTOS Thierry
05 56 51 28 28
thierrypascoa@tournymeyer.fr
CBRE BORDEAUX
BONIOU Sophie
06 98 33 58 69
sophie.boniou@cbre.fr
