Le Quintet D
77-83 rue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
À partir de 452.84 m²
jusqu'à 2099.84 m²
À partir de
310 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments de bureaux.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Gardien sur place
- Places de parking en sous-sol
- Places de stationnement vélos
- Ascenseurs, immeuble et parkings
- Plateaux lumineux et climatisés
- Sanitaires privatifs
- A proximité immédiate de la station de métro
- Petite terrasse accessible au R+7
Localisation et transports
77-83 rue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
Bus
- Lignes 42/175/N12/N61 (René Descartes), Ligne Subb (Thiers Edouard Vaillant) et Lignes 126/N145 (Marcel Sembat)
Métro
- Ligne 9 (Marcel Sembat)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 239 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Développement durable
- LABEL ISR
Informations pratiques
Surface totale
4020 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges Bureaux (2025) : 57,44 € HT/m²/an
Provision pour charges Parkings (2025) : 158,16 € HT/u./an
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (2025) : 23,95 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances (2024) : 1,39 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France (2025) : 25,77 € HT/m²/an
Taxe sur les parkings en Ile-de-France (2025) : 7,90 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 94,8 € HT/u./an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
LAFONT-BARNY Sixtine
01 47 59 17 38
sixtine.lafont-barny@realestate.bnpparibas
CBRE PARIS
BARROUG Sarah
01 53 64 30 20
sarah.barroug@cbre.fr
JLL PARIS
LOPES Norbert
01 40 55 15 15
norbet.lopes@jll.fr
CORPIMMO
LE GALLO Sandrine
01 46 49 00 00
sandrine.legallo@corpimmo.fr
