Compans Caffarelli Bât B
5 Esplanade Compans Caffarelli
Boulevard Lascrosses
31000 TOULOUSE
FRANCE
À partir de 146.73 m²
jusqu'à 1196.49 m²
À partir de
170 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1000 € HT PK/m2/AN
Bureaux à louer dans un immeuble de standing situé dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le métro se trouve au pied de l'immeuble.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- PROJET DE RENOVATION DE l'IMMEUBLE PAR LE BAILLEUR
- Système CVC refait à neuf
- Ascenseurs
Localisation et transports
5 Esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE
FRANCE
Bus
- Lignes 45/L1/L14 (Compans Caffarelli)
Métro
- Ligne B (Compans Caffarelli)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 496 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
4851 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Budget multi locataires : Provisions pour charges 2025 : 64,69 € HT/m²/an (consommations EDF incluses réparties au réel), TVA en sus
Montant de la taxe foncière et TOM 2024 : 19,85 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,37 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS TOULOUSE
CALVET Olivier
06.11.69.91.82.
olivier.calvet@realestate.bnpparibas
CBRE
HILAIRE Jonathan
06 74 09 05 79
jonathan.hilaire@cbre.fr
CUSHMAN
DELPOUX Julie
06 76 26 78 54
julie.delpoux-puig@cw-toulouse.fr
