Centre Commercial Colombia
40 place du Colombier
35000 RENNES
FRANCE
Ce centre commercial, situé dans le centre-ville de Rennes, regroupe plus de 70 cellules commerciales. La galerie a été rénovée en 2016.
Les lots sont disponibles à l’entrée de la place du Colombier, anciennement loué à l’enseigne HABITAT. La cellule bénéficie d’un quai de chargement au 2ème sous-sol.
Localisation et transports
40 place du Colombier
35000 RENNES
FRANCE
Bus
- Lignes BZH7/C2/C3/E4/N2 (Charles de Gaulle), C5/C6/N3 (Colombier)
Métro
- Ligne A (Charles de Gaulle) et ligne B (Colombier)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 296 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
1726 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI LF Croissance & Territoires
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges d'exploitation et de fonctionnement de l'immeuble 2024 d'envion 75.42 € HT/m²/an.
Montant de la taxe fonciere 2023 14.52€ HT/m²/an.
Montant de la taxe sur les ordures menageres 2023 2.45€ HT/m²/an.
Montant de la prime d'assurance 2023 0.17 € HT/m²/an.
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
EOS EXPANSION
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