21 Marquette
21 Boulevard de la Marquette
31000 TOULOUSE
FRANCE
À partir de
230 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
Immeuble récent construit en 2018 certifié HQE construction sur 2 bâtiments indépendants.
Situé idéalement au coeur de Toulouse au bord du canal du Midi au pied du métro ligne B station Canal du Midi (100m).
Proximité immédiate : accès rocades et navette aéroport.
Construction de qualité avec de belles prestations.
Espace restaurant, salles de réunions, Hospitality Management, conciergerie.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Climatisation
- Hospitality Management : espaces de restauration (barista), salles de réunion (x3), accueil, conciergerie
- Terrasse extérieure
- Local vélo sécurisé
- Espace sanitaire avec vestiaires et douches
- Parvis paysagé et arboré
- Plateau type :
- Hauteur libre de 2,70m
- Plancher technique
- Terrasse privative
- Immeuble sécurisé
Localisation et transports
21 Boulevard de la Marquette
31000 TOULOUSE
FRANCE
Métro
- Ligne B (Canal du midi)
Bus
- Lignes 15/70 (Canal du midi)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 262 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
11539 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Charges, Assurances et Taxes 2025
Provisions pour charges 2025 : 58,28€ HT/m²/an
Montant de la Taxe Foncière et TOM 2024 : 28,20 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € Ht /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CUSHMAN
DELPOUX Julie
06 76 26 78 54
julie.delpoux-puig@cw-toulouse.fr
CBRE
HILAIRE Jonathan
06 74 09 05 79
jonathan.hilaire@cbre.fr
BNP PARIBAS TOULOUSE
de SAINT AULAIRE Aymeric
06 71 77 47 54
aymeric.desaintaulaire@bnpparibas.com
