Wenov - Campus de l'Innovation
177 Allée Clémentine Deman
Avenue de Bretagne / Euratechnologies
59000 LILLE
FRANCE
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
WENOV - CAMPUS DE L'INNOVATION est un site d'exception livré en 2021 au cœur d'EURATECHNOLOGIE.
Le CAMPUS WENOV s’intègre à EURATECHNOLOGIES, écosystème tech dédié à l’entrepreneuriat et à l’innovation en France. * 1er incubateur et accélérateur en France * Connecté à l'international * Projet dédié à la recherche et à l'innovation numérique
Sur plus de 23 000 m², il accueille des centres de recherches, des laboratoires de prototypage, des showrooms technologiques, des espaces de coworking, des écoles et des centres de formation aux métiers du numérique, ouverts à toutes les générations. Programme urbain mixte et innovant, WENOV intègre une Student Factory, résidence pour étudiants, chercheurs, acteurs économiques en mobilité ainsi que des commerces, des espaces de restauration et de nouveaux espaces publics connectés à la vie d’un écoquartier en plein essor.
Conçu en “hyper-hub” dialoguant avec le site emblématique d’Euratechnologies, pleinement ouvert et connecté à la vie d’un éco-quartier en plein essor, WENOV s’impose également en modèle urbain durable, intégrant les nouvelles mobilités. Vecteur de rayonnement et d’attractivité, WENOV “innovation square” se positionne résolument en vitrine économique et innovante du territoire. WENOV est ainsi imaginé en programme urbain mixte et durable pour accueillir toutes les nouvelles générations.
Lien vers clip de présentation du Campus : https://youtu.be/ZrvzACkkJQY
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Local commercial d'angle
- Sanitaires privatifs
Localisation et transports
177 Allée Clémentine Deman
59000 LILLE
FRANCE
Bus
- Lignes M2/76 (Canteleu), 18/76 (Le Pont)
Métro
- Ligne 2 (Bois Blancs)
Informations pratiques
Surface totale
16021 m2
Statut de la propriété
AFUL
Propriétaire
SCI SFINE BUREAUX
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges commerces (budget 2025) : 8,19 € HT/m²/an
Provisions pour charges parkings (budget 2025) : 185,78 € HT/u./an
Montant taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (budget 2025) : 35 € HT/m²/an
Assurances (2025) : 1,43 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS LILLE
GOUSSET Benjamin
03 20 06 99 00
benjamin.gousset@bnpparibas.com
CBRE LILLE
GARCIA Alejandro
03 20 21 88 57 / 06 07 85 86 72
alejandro.garcia@cbre.fr
IMMPROVE
DEBUIRE Angèle
03 20 48 58 58
adebuire@evolis.fr
ARTHUR LOYD LILLE
KORNYELI Baptiste
03 20 30 22 18
bkornyeli@arthur-loyd.com
