Tour Montparnasse - 49ème étage
33 avenue du Maine
75015 PARIS
FRANCE
À partir de 152.7 m²
jusqu'à 1512.6 m²
À partir de
250 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1700 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Immeuble IGH
- Climatisation réversible en allège
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étape
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles , chauffage, ventillation, rafraichissement
- 2 monte-charges
- Hotesses d'accueil
- Accès 24h/24h
- PC de sécurité (24h/24h et 7j/7j)
- Parking privé et public en sous-sol
Localisation et transports
33 avenue du Maine
75015 PARIS
FRANCE
Train
- Lignes TGV/TER/N (Gare Montparnasse)
Métro
- Lignes 4/6/12/13 (Montparnasse Bienvenüe)
Bus
- Lignes 58/92 (Gaîté), Lignes 39/91/95/N01/N02/N12/N13/N61/N62/N63/N66/N145/N160/N162 (Gare Montparnasse), Lignes 28/89 (Montparnasse - Alençon), Ligne 82 (Montparnasse - Cinémas), Lignes 88/94/96 (Rennes - Littré) et Ligne 59 (Jean Zay - Maine)
Informations pratiques
Surface totale
1827 m2
Statut de la propriété
Copropriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Budget de charges 2025 : 148,77 € HT/m² /An
Provisions pour les fluides électriques 2025 : 6,27 € HT/ m²/an
Montant de la TF et TEOM 2024 : 41,27 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurance 2024 : 0,15 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les Bureaux en 2025 : 25,77 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
SAUVETRE Nathalie
06 16 33 35 58
Nathalie.SAUVETRE@jll.com
CBRE PARIS
PERROUX Olivier
01 53 64 35 51
olivier.perroux@cbre.fr
IMMPROVE
GONZAGUE Malik
01 81 72 00 00
mgonzague@immprove.fr
NCT - NEXITY CONSEIL & TRANSACTION
CORON Hugo
01 56 88 95 55
hugo.coron@nct-immo.fr
ADVENIS
DA SILVA Serge
01 70 08 08 41
serge.dasilva@advenis.com
LEASEO
BENNANI Ahmed
01 81 80 46 36
ahmed.bennani@leaseo.fr¬
