Le Sonate
1-9 rue d'Arcueil
92120 MONTROUGE
FRANCE
À partir de 369.7 m²
jusqu'à 1695.5 m²
À partir de
300 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1300 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Ascenseur
- Faux-planchers techniques
- Faux-plafonds chauffant/rafraichissant
- Contrôle d'accès
- GTC
Localisation et transports
1-9 rue d'Arcueil
92120 MONTROUGE
FRANCE
Bus
- Lignes 187/188/197/N14/N21 (Vache Noire)
Métro
- Ligne 4 (Station Barbara)
Autres
- RER B (Laplace)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 199 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
6229 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
IMMO SR 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour les charges 2026 : 55,89 € HT/m²/an
Provision pour les fluides électriques 2026 : 15,08 € HT /m²/an
Montant de la taxe foncière et de la taxe sur les ordures ménagères 2025 : 26,50 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,51 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 21,70 € Ht /m² bureaux/an
Taxe sur les parkings en Ile-de-France (2025) : 7,90 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
COLLIERS INTERNATIONAL
UNGLIK Estel
06 31 31 72 99
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olivier.perroux@cbre.fr
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BROCARD Gilles
06 16 01 86 43
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