Le Sirius - Bât. B
7 boulevard Ampère
Le Sirius - Bât. B
44470 CARQUEFOU
FRANCE
À partir de
115 € HT HC/m²/AN
Immeuble indépendant en R+2 situé au coeur de la Fleuriaye, pôle tertiaire dynamique de la commune de Carquefou.
Le site se trouve à quelques minutes du périphérique nantais et accessible par les transports en commun.
Prestations des locaux et de l'immeuble
Ascenseur
Climatisation reversible
Localisation et transports
7 boulevard Ampère
44470 CARQUEFOU
FRANCE
Bus
- Ligne 85 (Arago) et Lignes 75/E5 (Fleuriaye)
Informations pratiques
Surface totale
1271 m2
Statut de la propriété
ASL
Propriétaire
SCPI LF Croissance & Territoires
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2026 : 40,85 € HT/m²/an
Provisions de la taxe foncière incluant la TEOM 2025 : 9,24 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 € HT/m²/an
Liens utiles
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