Le Prisme
1 rue Georges Braque
78280 GUYANCOURT
FRANCE
À partir de 408.5 m²
jusqu'à 4300.8 m²
À partir de
170 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 800 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Ascenseurs
- Climatisation : Réversible - RDC entièrement rénové
- 1er étage et 2ème étage curés
Localisation et transports
1 rue Georges Braque
78280 GUYANCOURT
FRANCE
Bus
- Lignes 458/468/Fa (Rond-Point des Saules, Ligne 6254 (Droits de l'Homme) et Ligne 475 (Université Leclerc)
Train
- Lignes N et U/RER C (Montigny le Bretonneux)
Informations pratiques
Surface totale
4631 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 60,70 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2025 : 19,46 € HT /m²/an
Montant de la taxe bureaux 2025 : 5,74 € HT /m²/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 3,72 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 44,64 € HT/unité de parking/an
Montant de la prime d'assurances bailleur 2024 : 1,38 € HT /m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
PERROUX OLIVIER
01 53 64 35 31
olivier.perroux@cbre.fr
JLL PARIS
BONNEAU Paul
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ARTHUR LOYD PARIS
MARAZZANI Franck
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