Le Print
6-6bis et 8 rue Firmin Gillot
75015 PARIS
FRANCE
À partir de 453.4 m²
jusqu'à 2511 m²
À partir de
450 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 2000 € HT PK/m2/AN
Découvrez deux plateaux de bureaux disponibles à la location dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble récemment rénové offrant de nombreux services : accueil avec hôtesse, cafétéria conviviale et salles de réunion partagées.
Situés à quelques pas de la station Porte de Versailles (métro ligne 12), ces bureaux bénéficient d’un excellent accès aux gares Montparnasse et Saint-Lazare. Le 5ᵉ étage dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles.
Les espaces, lumineux et bien agencés, s’adaptent facilement à tous types d’aménagements : open space ou bureaux cloisonnés.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Certification environnementale HQE Rénovation et labelisation BBC-EFFINERGIE Rénovation
- L'immeuble a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2016
- Hotesse d'accueil - contrôle d'accès
- La quote part des parties communes inclut un espace cafétéria, coworking en libre accès (avec Wi-Fi) et un espace salle de réunion mutualisé équipé de matériels audio/vidéo
- Terrasse privative de 200m² au R+5
- 6 Ascenceurs
- Système chaud/froid plafonds rayonnants
- Parking vélo et moto
- Bornes de recharge éléctrique véhicules
Localisation et transports
6-6bis et 8 rue Firmin Gillot
75015 PARIS
FRANCE
Bus
- Ligne 54 (Porte de Versailles), Ligne Traverse (Petite Ceinture) et Ligne 80 (Boulevard Victor)
Autres
- Ligne T3a (Desnouettes) et Ligne T2 (Porte de Versailles)
Métro
- Ligne 12 (Porte de Versailles)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 104 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Développement durable
- HQE
Informations pratiques
Surface totale
8397 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions de charges 2025 : 71,73 €/HT/m² /An - la TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle (hotesse acceuil inclus + consommation privative d'electricité incluse)
Montant de la Taxe foncière et TEOM 2025 : 28,17 €/HT/m²/an
Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,53 €/HT/HC/m²/an
Montant de la taxe sur les Bureaux en 2025 : 25,77 €/HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
DE BOISGELIN Mathilde
06 70 29 48 63
mathilde.deboisgelin@realestate.bnpparibas
JLL PARIS
SAUVETRE Nathalie
06 16 33 35 58
Nathalie.SAUVETRE@jll.com
CBRE PARIS
WICHA Berengere
06 42 11 08 80
berengere.wicha@cbre.fr
