Le Malesherbes
102-116 rue Victor Hugo
LE MALESHERBES
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
À partir de 117.5 m²
jusqu'à 1387.56 m²
À partir de
300 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
+RIE 15.00 €/HT/m²/AN
Situés à Levallois-Perret (92300), au pied de la gare SNCF « Clichy-Levallois », des bureaux rénovés sont disponibles à la location dans un immeuble de haut standing. Plusieurs configurations de surfaces sont proposées afin de s’adapter à différents besoins. L’immeuble offre un cadre de travail qualitatif avec un accueil assuré par une hôtesse, un service de conciergerie, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises. De nombreux emplacements de stationnement en sous-sol sont également accessibles. Ce bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM.V
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Gardiennage
- RIE
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle accès intérieur
Localisation et transports
102-116 rue Victor Hugo
92300 LEVALLOIS PERRET
FRANCE
Bus
- Lignes 174/341 (Clichy - Levallois), 94/N154 (Victor Hugo - Jean Jaurès)
Train
- Ligne L (Clichy - Levallois)
Développement durable
- BREEAM
- DEEPKI
- IQ SPOT
- MARIANNE
Informations pratiques
Surface totale
10162 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2025 : 89,55 € /HT/HC/m²/an
Montant de la taxe foncière et de la TOM 2024 : 29,70 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € Ht /m²/an
Montant de la Taxe Bureaux 2025 : 25,77 € Ht /m²/an
Montant de la Taxe Parking 2025 : 94,8 € Ht /u./an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
COHEN Sarah
01 53 64 22 86
1
JLL PARIS
TOUSSAINT Marc
06 15 60 74 42
1
CUSHMAN & WAKEFIELD
Jones Paul
06 75 12 11 84
.
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
RIVIERE Julien
01 47 59 20 65
1
