Le Crystal Palace
369-371 promenade des Anglais
06000 NICE
FRANCE
À partir de 88.18 m²
jusqu'à 297.08 m²
À partir de
214.52 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
L’immeuble est situé sur un emplacement stratégique, à proximité directe des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. Il est également entouré de commerces, de points de restauration, de parkings publics et d’hôtels.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- FIBRE EN PIED D'IMMEUBLE
- CVC
- 2 ascenseurs desservant les locaux
- Un monte-charge desservant les locaux
Localisation et transports
369-371 promenade des Anglais
06000 NICE
FRANCE
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 271 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
5223 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI Selectinvest 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2026 : 59,24 € HT/m²/an - la TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant des taxes foncières et TEOM 2025 : 28,65 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux 2026 : 1,02 €/HT/HC/m²/an
Montant de la taxe sur les parkings 2026 : non applicable en 2026
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,47 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE
NICOLAS Marine
07 72 43 28 52
marine.nicolas@bnpparibas.fr
CBRE NICE
BALABANIAN Lewis
06 22 75 89 08
lewis.balabanian@cbre.fr
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PARY Elie
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ARTHUR LOYD NICE
CRIMI Jean Philippe
04 22 13 13 07
jean-philippe.crimi@arthur-loyd.com
