Le Campus zone nord
102 rue de Paris
91300 MASSY
FRANCE
À partir de
220 € HT HC/m²/AN
PARK EXT : 800 € HT PK/m2/AN
Park S/S : 1100 € HT PK/m2/AN
+RIE 25.00 €/HT/m²/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Centre de Vie (bâtiment indépendant) :
- RIE, Cafétéria, Salles de réunion, Auditorium, Salle de sport et terrasses aménagées
- PC Sécurité sur site
- Accueil et conciergerie (Weekin)
- Aires de livraison
Localisation et transports
102 rue de Paris
91300 MASSY
FRANCE
Autres
- RER B et C/Transilien N/TER/TGV (Massy Palaiseau)
Bus
- Lignes 119/196/319 (Massy Palaiseau)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 316 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
13596 m2
Statut de la propriété
AFUL
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Principaux postes pour l'exploitation du site :
- Electricite : 23,61 € HT /m²/an d'éléctricité (parties communes + production de chauffage et de climatisation)
- Contrats multitechniques : 11,04 €/HT/m²/an
- Travaux d’entretien courant : 7,36 € HT/m²/an
- Accueil serviciel (Weekin) : 8,60 € HT /m²/an
- Honoraires de gestion 2024: 2,76 €/HT/m²/an"
Charges AFUL : 27,25 € HT /m²/an
Charges GIE Centre de Vie : 12,40 € HT /m²/an
Montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (2024) : 23,85 € HT/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France en (2025) : 11,87€ HT /m²/an
Taxe sur les parkings en Ile-de-France (2025) : 4,47 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 53,64 € HT/u./an
Montant de la prime d'assurances Bailleur (2024) : 1.91 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
FERTE Thomas
06 08 18 40 04
thomas.ferte@cbre.fr
JLL PARIS
BONNEAU Paul
06 78 26 58 80
paul.bonneau@jll.com
CUSHMAN & WAKEFIELD
GUERREIRO Nicolas
06 08 88 05 87
.
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
GRENIER Jérémy
06 77 30 72 24
.
