Horus
Horus 7 Avenue Didier Daurat
ZAC Aéroport Toulouse Blagnac
31700 BLAGNAC
FRANCE
À partir de 532.58 m²
jusqu'à 820.4 m²
À partir de
145 € HT HC/m²/AN
PARK EXT : 350 € HT PK/m2/AN
Park S/S : 900 € HT PK/m2/AN
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du Tramway Ligne 2 et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Climatisation réversible
- Ascenseur
Localisation et transports
Horus 7 Avenue Didier Daurat
31700 BLAGNAC
FRANCE
Bus
- Ligne 31 (Daurat)
Autres
- Accès direct rocade et aéroport
Train
- Tram T2 (Daurat)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 124 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Développement durable
- DEEPKI
- GH
- MARIANNE
Informations pratiques
Surface totale
2450 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LFP OPSIS 1
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc> à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2026 : 48,59 € HT HC/m²/an
Montant de la taxe foncière et TOM 2025 : 37,01 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 € Ht /m²/an
Liens utiles
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NOVILIS CONSEIL
BARTHES Pierre
06 47 17 81 41
p.barthes@novilis-conseil.fr
BNP PARIBAS TOULOUSE
CALVET Olivier
06 11 69 91 82
olivier.calvet@realestate.bnpparibas
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07 62 65 77 85
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