Edouard Vaillant
102-104 avenue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
À partir de
340 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1400 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Chauffage individuel Electrique
- Plusieurs ascenseurs desservant les locaux
- Climatisation non réversible
Localisation et transports
102-104 avenue Edouard Vaillant
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
FRANCE
Bus
- Arrêt Marcel Sembat (42, 123, 126, 175)
Métro
- Station Marcel Sembat (ligne 9)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 618 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 17
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
2746 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges 2025 : 86,73 € HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière + TEOM 2025 : 26,12 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,38 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 25,77 € Ht /m²/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 7,9 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 94,8 € HT/unité de parking/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
IMMPROVE
RAOUL Claudie
01 46 10 95 82
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CBRE PARIS
BARROUG Sarah
01 53 64 30 20
sarah.barroug@cbre.fr
JLL PARIS
JAFFRES Simon
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