Colombia
60 avenue de l’Europe
Zac des Bruyères
92270 BOIS COLOMBES
FRANCE
À partir de 522 m²
jusqu'à 3009 m²
À partir de
7.64 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1300 € HT PK/m2/AN
+RIE 15.00 €/HT/m²/AN
Immeuble à usage de bureaux, élevé sur 2 niveaux de sous-sol à usage de parkings et de locaux techniques, un rez-de-chaussée et 5 étages.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- RIE avec terrasse extérieure sur jardin accessible
- Gardiennage
- Hôtesse d'acceuil
- Salles de réunion
Localisation et transports
60 avenue de l’Europe
92270 BOIS COLOMBES
FRANCE
Bus
- Lignes 178/278 (Moulin Les Bruyères), Lignes 167/178/N52 (Chevreul) et Lignes 163/164/N152 (Europe)
Train
- Ligne L (Bécon Les bruyères)
Informations pratiques
Surface totale
10144 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCI LF BOIS COLOMBES
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 56,70 € HT /m²/an
Provision pour les fluides (électricité, eau, gaz,...) 2026 : 19,72 € HT /m²/an
Montant de la taxe foncière et de la TOM 2025 : 33,92 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,74 € HT /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2025 : 21,70 € HT/m²/an
Taxe sur les parkings en Ile-De-France en 2025 : 7,90 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 94,80 € HT/unité de parking/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
JLL PARIS
PINTO ROCHE Cathy
06 35 43 06 67
Cathy.PintoRoche@jll.com
CUSHMAN & WAKEFIELD
CASTANIER Marion
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CBRE PARIS
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06 65 75 74 65
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ADVENIS
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06 27 55 06 72
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