CENTRAL GARE
16 rue de Tournai
25 rue Charles Saint-Venant
59800 LILLE
FRANCE
À partir de 442.74 m²
jusqu'à 1458.54 m²
À partir de
220 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1400 € HT PK/m2/AN
Immeuble de bureaux en cours de rénovation, à proximité immédiate de la gare TGV de Lille Flandres et du centre historique.
Prestations des locaux et de l'immeuble
- Ascenseurs
- Double accès, 2 halls d'entrée
- Grands plateaux fonctionnels
- Locaux climatisés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking en sous-sol
- Places électriques en sous-sol, bornes rapides (11 kW)
Localisation et transports
16 rue de Tournai
59800 LILLE
FRANCE
Bus
- Lignes 9/10/14/50/51/86/88/B1/L5/L90/L91/L91E/N1/Flibco (Gare Lille Flandres)
Autres
- Ligne TRAM (Gare Lille Flandres)
Train
- Lignes TER/TGV/OUIGO/IC/EUROSTAR (Gares Lille Flandres et Lille Europe)
Métro
- Station Gare Lille Flandres (Lignes M1/M2)
Informations pratiques
Surface totale
5023 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provisions pour charges Bureaux (2025) : 41,12 € HT/m²/an
Provisions pour charges Parkings Intérieurs (2025) : 135,33 € HT/u./an
Provision Taxe Foncière & TEOM : 25,71 € HT/m²/an
Montant de la prime d'assurances (2024) : 1,42€ HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE LILLE
DOLIGER Dorothée
03 20 21 88 57
dorothee.doliger@cbre.fr
ARROW IMMOBILIER
RAMON Cyril
03 20 04 04 46
cyril.ramon@arrow-enterprise.fr
JLL LILLE
CHOMBART-DUBOIS Sixtine
06 71 94 02 24
sixtine.chombart@jll.com
BNP PARIBAS LILLE
GOUSSET Benjamin
03 20 06 99 00
benjamin.gousset@bnpparibas.com
ARTHUR LOYD LILLE
RONSE Benjamin
03 20 30 38 38
bronse@arthur-loyd-lille.com
