Carnot Plaza
14-16 avenue Carnot
91300 MASSY
FRANCE
À partir de 695.9 m²
jusqu'à 1023.1 m²
À partir de
195 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1500 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
Site internet www.carnotplaza.fr
Localisation et transports
14-16 avenue Carnot
91300 MASSY
FRANCE
Train
- RER B/C - TGV OUIGO/INOUI (Gare de Massy Palaiseau)
Bus
- Lignes 107/399 (Chemin des femmes), Ligne 119 (Mairie)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 116 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
7621 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
LF Grand Paris Patrimoine
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence : Dernier indice ILAT paru
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 58,22 €/m²/an dont les principaux postes sont :
- Charges d'éléctricité : 12,06 €/m²/an (consommation privative incluse et répartie au prorata des surfaces occupées)
- Travaux d’entretien courant : 19,03 €/m²/an
- Entretien général (nettoyage, espaces verts, sécurité, ...) : 10,93 €/HT/m²/an
- Contrat Multitechnique maintenance : 9,27 €/m²/an
- Services aux occupants, accueil et community management digital : 2,55 €/m²/an
- Honoraires de gestion : 2,24 €/HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
CBRE PARIS
DANG Tuan Khoa
01 53 64 30 25
.
JLL PARIS
BONNEAU Paul
06 78 26 58 80
paul.bonneau@jll.com
CUSHMAN & WAKEFIELD
GUERREIRO Nicolas
06 08 88 05 87
.
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
DUMAND Marianne
07 89 07 26 36
.
