46-52 rue Albert
75013 PARIS
FRANCE
À partir de 0 m²
jusqu'à 2834.55 m²
À partir de
235.87 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 1200 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
Accueil Hospitality
Commuty Management Weekin
RIE FOODLES
Climatisation réversible
Cafeteria
Coworking en libre accès (avec Wi-Fi)
Un espace salle de réunon mutualisé équipé de matériels audio/vidéo
Patio accesible
Localisation et transports
46-52 rue Albert
75013 PARIS
FRANCE
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 175 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
11266 m2
Statut de la propriété
Copropriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Charges, Impôts et Taxes
Provision pour charges 2025 : 62,79 €/m²/AN pour les bureaux - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle.
Montant des taxes foncières et TOM 2024 : 18,73 €/m²/HT/an
Taxe sur les bureaux 2025 : 21,70 €/HT/m²
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 7,90 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 94,80 € HT/unité de parking/an
Assurance 2025 : 1,41 €/m²/HT/AN
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
BNP PARIBAS RE TRANSACTION
JLL PARIS
