4 et 6 rue d'Erlon
4 et 6 rue d'Erlon
44000 NANTES
FRANCE
À partir de
200 € HT HC/m²/AN
Park S/S : 500 € HT PK/m2/AN
Prestations des locaux et de l'immeuble
Locaux classés Code du Travail et rénovés : changement de sols, mise en peinture des murs périphériques, remplacement du faux-plafond, modernisation de la CVC
Localisation et transports
4 et 6 rue d'Erlon
44000 NANTES
FRANCE
Autres
- Tramway L3 (Jean Jaurès)
Performance énergétique
Consommations énergétiques (En énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d’électricité à demeure
Consommation estimée : 141 kWhEP/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les autres usages
Estimation des émissions : 3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Il a pour objectif d’informer le locataire sur les charges énergétiques ou logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement
Informations pratiques
Surface totale
867 m2
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
SCPI EPARGNE FONCIERE
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou egal à 10 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou egal à 50 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou egal à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
- Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Charges, Assurances et taxes
Provision pour charges 2026 : 28,71 € HT/m²/an. La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la Taxe Foncière + TEOM 2025 : 18,92 € HT /m²/an
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,42 € HT/m²/an
Liens utiles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
SPLIIT
MARIN Brice
06 23 91 04 58
brice.marin@spliit.fr
TOURNY MEYER
COLAS Matheo
06 99 39 71 27
matheocolas@tournymeyer.fr
CBRE AGENCY
BIANCHI Segolène
06 99 96 24 87
segolene.bianchi@cbre.fr
